代理人（签名）：________代理人（签名）：_____________
_____年____月____日____年____月____日
2022最新租赁合同选择12
出租人（甲方）：______________ 承租人（乙方）：______________
身份证号码：_______________身份证号码：______________
电话：_______________电话：_______________________________
地址：_______________地址：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方本着平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，相互遵守。
第1条、出租房屋的位置及面积
出租房屋位于_____市_____区____路_____号_____栋_____栋，建筑面积_____平方米，房产证编号：_______________。
第2条、租赁期限及目的
1。租赁期限为_____年，自年_____月____日起至年_____月____日止。合同期满前_____个月，乙方续租的，双方另行签订合同。同等条件下，乙方拥有优先租赁权。
2。乙方租用该房屋居住。
第3条、租金及支付方式
1。该房屋租金为_____元/年（大写__________），水、电、物业等费用另计。
2。付款方式：按年付款。乙方应于合同签订之日一次性支付房屋租金，并缴纳房屋押金_____元（资本__________）。
第四条、甲方的义务
1。甲方保证本合同项下出租房屋不发生产权纠纷，不设立抵押，并全额支付租赁前的所有水、电、物业等费用；
2。甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并保证交付时门窗、水电表等设施齐全。发货清单见附件1；
3。租赁期内，甲方每月对房屋及其附属设施进行一次检查、维修，房屋正常大修费用由甲方承担；
4。合同终止或期满后，乙方不续租的，甲方可以用房屋押金抵减乙方应承担的费用和乙方应承担的违约责任，剩余部分余额应全额退还给乙方；
5。其他义务：_______________。
第五条、乙方义务
1。乙方按时缴纳房屋租金及租赁期间产生的水、电、物业等一切费用；
2。租赁期内，乙方不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益；未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租房屋；
3。租赁期内，乙方应妥善保管、合理使用房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方负责修理或承担赔偿责任；
4。租约到期乙方不续租的，乙方应在租约到期前_____个月通知甲方，并在租约到期前自行搬出房屋；
5。其他义务：_______________。
第六条，合同终止
1。经甲乙双方协商一致，本合同可终止。
2。有下列情形之一的，本合同终止。甲乙双方不承担违约责任，预收的租金和押金将相应退还：
（1）因城市建设需要，房屋依法纳入房屋拆迁范围的；
(2)因地震、火灾或其他不可抗力造成房屋损坏、遗失或其他损失。
3。甲方遇到下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：
（1）超过_____天未按约定交付房屋的；
（2）交付房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。
4。乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同并收回房屋：
（1）未缴纳租金或未按照约定缴纳租金超过_____天的；
（2）擅自改变房屋用途或者违反本合同转租的；
（3）擅自拆除、改变、损坏房屋主体结构的；
